Lineamientos del Programa

Usted podrá promover y comercializar a TXU Energy como Proveedor Minorista de Electricidad (“REP”) ante posibles clientes (“Clientes Potenciales”), utilizando material de marketing suministrado por TXU Energy (la “Información de Marketing”). Usted (1) no deberá realizar declaraciones o manifestaciones sobre precios o características relacionadas con los productos de TXU Energy, excepto aquellas expresamente autorizadas por escrito por TXU Energy o incluidas en la Información de Marketing; (2) no tendrá autoridad, ni declarará tener autoridad, para inscribir clientes ni para realizar ninguna declaración ni asumir ninguna obligación en nombre de TXU Energy; (3) no deberá recopilar ni almacenar ninguna información personal o confidencial de clientes en relación con la inscripción en TXU Energy; (4) deberá cumplir con todas las leyes aplicables (incluidas las normas y reglamentos de organismos gubernamentales y cuasi gubernamentales); y (5) deberá entregar a TXU Energy, en o antes de la Fecha de Vigencia, una lista de viviendas unifamiliares de su propiedad en el Estado de Texas que se encuentren alquiladas u ofrecidas en alquiler a arrendatarios a la Fecha de Vigencia. TXU Energy deberá (1) registrar las inscripciones realizadas conforme a este Acuerdo; (2) pagarle por la primera inscripción de una vivienda unifamiliar incluida en el Anexo A, según se indica más abajo; y (3) evaluar si los Clientes Potenciales cumplen con los requisitos de inscripción de TXU Energy (en cada caso, a exclusivo criterio de TXU Energy).

Pago

TXU Energy le pagará el incentivo aplicable indicado anteriormente (el “Incentivo”) por la primera inscripción de una vivienda unifamiliar incluida en el Anexo A, por cada Cliente Potencial que (i) esté alquilando una vivienda de su propiedad incluida en el Anexo A, Lista de Ubicaciones del Socio; (ii) sea un cliente nuevo de TXU Energy: a efectos de este Acuerdo, “cliente nuevo” no incluye a una persona que sea actualmente cliente residencial de electricidad de TXU Energy o tenga una inscripción pendiente; (iii) establezca el servicio de electricidad con TXU Energy dentro de los 30 días posteriores a que usted cancele el servicio temporal en su propiedad; y (iv) permanezca inscrito durante al menos 90 días consecutivos (todo lo anterior según lo determine razonablemente TXU Energy). Los pagos se realizarán dentro de las 6 semanas posteriores a que el Cliente Potencial cumpla con los requisitos de elegibilidad de 90 días y, a su criterio, podrán (i) enviarse a la dirección indicada arriba o (ii) acreditarse como Crédito en la Factura en su cuenta de TXU Energy. Usted acepta que TXU Energy no estará obligada a pagar incentivos por propiedades que no estén incluidas en el Anexo A, ni por propiedades agregadas al Anexo A después de que el Cliente Potencial haya iniciado un nuevo servicio eléctrico en dicha propiedad. Asimismo, acepta que TXU Energy no pagará más de un incentivo por cada vivienda unifamiliar incluida en el Anexo A en virtud de este Acuerdo. El incentivo total que usted puede recibir (incluidos todos los demás incentivos de TXU Energy fuera de este Acuerdo) está limitado a $599 por año calendario, sujeto a la presentación de un formulario IRS W-9 completo. Usted será responsable de la presentación y el pago de todos los impuestos y tasas aplicables derivados de sus servicios, así como de los incentivos otorgados en virtud del presente, incluidos, entre otros, impuestos sobre la renta, impuestos de seguridad social, impuestos de seguro de desempleo y los costos de cualquier licencia comercial aplicable y sus tasas.

Período

Este Acuerdo comenzará en la Fecha de Vigencia y continuará hasta que ocurra lo primero de lo siguiente: (i) seis (6) meses desde la Fecha de Vigencia; (ii) que usted haya recibido un Incentivo por cada vivienda unifamiliar incluida en el Anexo A; o (iii) que el Acuerdo sea rescindido por cualquiera de las Partes. Cualquiera de las Partes podrá rescindir este Acuerdo en cualquier momento mediante notificación escrita a la otra Parte.

Cesión

Ninguna de las Partes podrá ceder, delegar, subcontratar o transferir de otro modo ninguno de sus derechos u obligaciones bajo este Acuerdo sin el consentimiento previo por escrito de la otra Parte. Cualquier transferencia o cesión realizada en violación de esta disposición será nula y sin efecto.

Notificaciones

Todas las notificaciones en virtud de este Acuerdo deberán realizarse por escrito y se considerarán entregadas cuando se depositen en el correo de los Estados Unidos o con un servicio de entrega urgente, o en caso de entrega personal, cuando se entreguen a un representante de cualquiera de las Partes. Las notificaciones a TXU Energy deberán enviarse a 6555 Sierra Drive, Irving, TX 75039, Attn: Retail Contract Administration. Las notificaciones a usted deberán enviarse a la dirección indicada anteriormente. Cualquiera de las Partes podrá modificar su dirección de notificación mediante aviso adecuado a la otra Parte.

Confidencialidad

La información proporcionada por TXU Energy a usted o recopilada por usted en nombre de TXU Energy en relación con este Acuerdo solo podrá ser utilizada por usted según sea necesario para cumplir con sus obligaciones hacia TXU Energy. Usted deberá proteger dicha información contra el uso o divulgación no autorizados. Este Acuerdo no lo autoriza a actuar en nombre de TXU Energy, de su empresa matriz ni de sus respectivas filiales. Nada de lo aquí contenido tiene la intención de ser, ni debe interpretarse en el sentido de constituir o implicar, una empresa conjunta, una relación empleador-empleado, o una sociedad o asociación entre usted y TXU Energy, su compañía matriz o sus respectivas filiales. Al participar en el Acuerdo, usted reconoce que lo hace bajo su propio riesgo y como contratista independiente, y que TXU Energy no está dirigiendo la forma en que usted desempeña sus obligaciones en lo sucesivo. Esta sección permanecerá vigente tras la terminación o expiración del Acuerdo.

Ley aplicable / Jurisdicción

Este Acuerdo se regirá e interpretará de conformidad con las leyes del Estado de Texas.

Indemnidad

Usted deberá indemnizar y mantener indemne a TXU Energy, su empresa matriz y sus filiales, así como a cada uno de sus respectivos directivos, gerentes y empleados (en conjunto, el “Grupo TXU Energy”) frente a cualquier daño, costo, gasto, reclamación o responsabilidad de cualquier tipo incurrido por el Grupo TXU Energy que surja de o esté relacionado con su desempeño o falta de desempeño en virtud de este Acuerdo, su participación en las transacciones contempladas en este Acuerdo o el incumplimiento de este Acuerdo.

Exención de responsabilidad sobre garantías; limitación de la responsabilidad

USTED ACEPTA EXPRESAMENTE QUE SU PARTICIPACIÓN EN EL ACUERDO ES A SU PROPIO RIESGO. EL PROGRAMA DE RECOMENDACIÓN DE RESIDENTES QUEDA A SU DISPOSICIÓN EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA, SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, EXPLÍCITAS O IMPLÍCITAS. NI TXU ENERGY, NI SU COMPAÑÍA MATRIZ, NI NINGUNA DE SUS RESPECTIVAS FILIALES, A TRAVÉS DE LOS TÉRMINOS DE ESTE ACUERDO, ESTABLECE NINGUNA GARANTÍA CON RESPECTO AL PROGRAMA DE RECOMENDACIÓN DE RESIDENTES. ADEMÁS, CADA UNA SE EXIME EXPRESAMENTE DE RESPONSABILIDAD RESPECTO DE TODA GARANTÍA, EXPRESA O IMPLÍCITA, LO CUAL INCLUYE, SIN LIMITACIÓN, GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD O APTITUD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR. EN NINGÚN CASO TXU ENERGY, SU COMPAÑÍA MATRIZ NI NINGUNA DE SUS RESPECTIVAS FILIALES SERÁN RESPONSABLES POR DAÑOS ESPECIALES, INDIRECTOS, EMERGENTES O INCIDENTALES O DAÑOS POR PÉRDIDA DE BENEFICIOS, INGRESOS, USO O DATOS COMO RESULTADO DE RECLAMACIONES, YA SEA POR MOTIVOS CONTRACTUALES O EXTRACONTRACTUALES, QUE SURJAN DE LOS TÉRMINOS DE ESTE ACUERDO O EN RELACIÓN CON ESTE, AUN SI TXU ENERGY HUBIESE SIDO INFORMADA DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.

Vigencia de disposiciones

Ninguna rescisión o cancelación de este Acuerdo liberará a ninguna de las Partes de obligaciones que por su naturaleza deban sobrevivir a dicha rescisión o cancelación, incluidas, entre otras, todas las garantías y obligaciones de indemnidad y confidencialidad.

Ejemplares

Este Acuerdo podrá firmarse en uno o más ejemplares, cada uno de los cuales se considerará original y todos juntos constituirán un mismo acuerdo. La firma transmitida por fax u otro medio electrónico de la página de firmas tendrá plena validez.

Contrato indivisible

Este Acuerdo contiene el acuerdo completo entre las Partes y reemplaza todos los acuerdos y entendimientos previos o contemporáneos, ya sean orales o escritos, expresos o implícitos. EN FE DE LO CUAL, las Partes han hecho que este Acuerdo sea firmado por sus representantes debidamente autorizados en la Fecha de Vigencia.